2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
75.6万円/㎡
前年比+19.7%
東広島市
44.1万円/㎡
前年比-5.2%
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ヴェルディ西条西本町
広島県東広島市西条西本町
山陽本線 / 西条駅 徒歩15分
2021年築 / 15階建 / 58戸 / RC造
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12階 / 78.31㎡の場合
相場
3,756万円
48.0万円/㎡
2,976
3,496
4,016
4,536
AI査定結果
推定相場価格
3,756万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,496万円〜4,016万円
44.6万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴェルディ西条西本町
4,180万円（53.4万円/㎡）/ 12階 / 78.31㎡ / 2SLDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は42.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/31 | 4,180万円 | 53.4万円 | 12階 | 78.31㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/09 | 2,980万円 | 38.1万円 | 2階 | 78.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,300万円 | 37.3万円 | 13階 | 88.43㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は44.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/31 | ヴェルディ西条西本町 東広島市西条西本町 | 西条駅15分 | 4,180万円 | 53.4万円 | 78.31㎡ | 2SLDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2025/09/23 | ヴェルディ西条コンフォート・シティ 東広島市西条西本町 | 西条駅8分 | 3,580万円 | 42.4万円 | 84.39㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 101戸 | RC |
| 2024/10/13 | ヴェルディ西条ブールバール 東広島市西条中央七丁目 | 西条駅26分 | 3,490万円 | 46.4万円 | 75.23㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 103戸 | RC |
| 2025/08/01 | アルファスマート西条土与丸 東広島市西条土与丸一丁目 | 西条駅14分 | 3,060万円 | 43.7万円 | 69.96㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2022年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で19.7%上昇、東広島市では5.2%下落しています。